Sommaire

Référence 82513290
Pièces 3 pièces
Surface 47.06 m²
Surface totale 69.36 m²
Type de chauffage Convecteur
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Bon état
Étage 1er étage / 3

Surfaces

1 Entrée 1 m²
1 Dégagement 5 m²
1 Cuisine 6 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Chambre 6 m²
1 Chambre 9 m²
1 Séjour 14 m²
1 Placard 2 m²
1 Terrasse

Prestations

Pas d'informations disponibles

Proximités

Bus
Commerces
Métro
Centre ville
Crèche
École primaire
Médecin
Piscine publique
Taxi

Duplex 3 Pièces atypique avec terrasse

376 000 €

EN EXCLUSIVITÉ : Au 36 rue des Bordeaux, proche centre ville et toutes commodités, à 3 minutes à pied du métro Charenton-Ecoles (ligne 8).
Dans un immeuble de 3 étages ravalé en juillet 2025, petite copropriété de 11 appartements sans travaux et faibles charges, au 1er étage donnant sur cour avec petite terrasse.

L'appartement comprend :
Au 1er : Entrée
Au 2ème :
- Dégagement
- Rangement
- Cuisine
- WC
- Salle de bains
- Chambre 1
- Chambre 2
- Séjour
+ Terrasse

Surface au sol totale : 69,36 m²
Surface Loi Carrez : 47,06 m²

Taxes Foncières : 1.274 €/an
Charges mensuelles : 132 €
DPE: E / GES : B

À VISITER !

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 47.06 m²
Taxe foncière 1274 € / an
Charges 1584 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 1140€ ~ 1580€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr